دیس لاو موزیک | دانلود اهنگ جدید دیس لاو | دی لاو موزیک
2

دانلود آهنگ دیس لاو

دیس لاو موزیک | دانلود اهنگ جدید دیس لاو | دی لاو موزیک

کانال تلگرام ما ما را از طریق کانال دنبال کنید.
شنبه ۱۵ آذر ۱۳۹۹
دانلود اهنگ جدید بهزاد پکس به نام پاییز رفت
بهزاد پکس - پاییز رفت
دانلود اهنگ جدید بهزاد پکس به نام نامه
بهزاد پکس - نامه
دانلود اهنگ جدید علی بابا به نام بی منطق
علی بابا - بی منطق
فرشاد پیکسل - تلافی
دانلود اهنگ جدید ایمان نولاو به نام چشامو بستم
ایمان نو لاو - چشامو بستم
دانلود اهنگ جدید مهراب به نام ساعت عشق
مهراب - ساعت عشق
دانلود اهنگ جدید مهراب به نام شعله
مهراب - شعله

دانلود آهنگ ارمان زمانی به نام جاده

دسته بندی : اهنگ های قدیمی دیس لاو تاریخ : جمعه ۱۰ مرداد ۱۳۹۹

ارمان زمانی جاده

دانلود اهنگ جدید ارمان زمانی به نام جاده

‘دیس لاو’ | تنظیم :

دانلود در کیفیت ۱۲۸ و ۳۲۰

دانلود آهنگ حامد جهان به نام ای یار

دسته بندی : اهنگ های قدیمی دیس لاو تاریخ : دوشنبه ۶ مرداد ۱۳۹۹

حامد جهان ای یار

دانلود اهنگ جدید حامد جهان به نام ای یار

‘دیس لاو’ | تنظیم :

دانلود در کیفیت ۱۲۸ و ۳۲۰

دانلود آهنگ ساویز به نام درد موندگار

دسته بندی : اهنگ های قدیمی دیس لاو تاریخ : دوشنبه ۶ مرداد ۱۳۹۹

ساویز درد موندگار

دانلود اهنگ جدید ساویز به نام درد موندگار

‘دیس لاو’ | تنظیم :

دانلود در کیفیت ۱۲۸ و ۳۲۰

۴ مزیت ماشین تویوتا لندکروز

دسته بندی : اخبار دیس لاو تاریخ : دوشنبه ۶ مرداد ۱۳۹۹

ماشین تویوتا لندکروز از سال ۱۹۵۱ که به عنوان ماشین پلیس ملی ژاپن تولید شد، در طول هفتاد سال گذشته ۱۴ مدل و تنوع بی نظیری از امکانات و ویژگی‌ها را تجربه کرده است تا پر قدمت ترین و تاریخی‌ترین وسیله نقلیه تولید شده در تاریخ تویوتا باشد. در طول چند دهه گذشته ۱۰ میلیون نسخه از تویوتا لندکروز فروخته شده و بسیاری از مردم به دنیای خودرو را به عنوان معیاری برای ماندگاری، اطمینان و انعطاف‌پذیری می‌شناسند. تویوتا توانا و قابل اعتماد است و به عنوان یکی از مورد اعتماد ترین خودروهای جهان برای مشتریان شناخته می‌شود. این خودرو در تمامی مدل های تولید شده طرفداران ویژه ای برای خود داشته است.

در بازار ایران، خودرو تویوتا لندکروز نسل پنجم یا همان J200 که تولید سال ۲۰۰۸ بود، به دست خریداران ایرانی رسید.  در حال حاضر مدل‌های ۲۰۰۸ تا ۲۰۱۱ از نسخه ۶ سیلندر تویوتا لندکروز در بازار موجود هستند. نسخه ۸ سیلندر آن نیز تنها مدل ۲۰۰۸ را در بازار ایران دارد. تویوتا لندکروز ۶ سیلندر دارای یک محور محرکه دو دیفرانسیل با قفل الکترونیکی و گیربکس ۵ سرعته اتوماتیک با شیفت لاک است. موتور ۴ لیتری آن می‌تواند ۲۴۰ اسب بخار قدرت و ۳۷۶ نیوتن متر گشتاور تولید کند. بیشینه سرعت تویوتا لندکروز ۶ سیلندر برابر با ۲۰۰ کیلومتر در ساعت است و می‌تواند شتاب صفر تا صد را در ۱۱ ثانیه طی کند. مصرف سوخت ترکیبی آن هم برابر با ۱۳.۴ لیتر در هر ۱۰۰ کیلومتر است.

نسخه ۸ سیلندر ماشین تویوتا لندکروز دارای یک پیشرانه ۸ سیلندر و موتوری با حجم ۴.۷ لیتر است که می‌تواند ۲۷۱ اسب بخار قدرت و ۴۱۰ نیوتن متر گشتاور تولید کند. این خودرو شتاب صفر تا صد را در ۹ ثانیه طی می‌کند و می‌تواند به بیشینه سرعت ۲۰۰ کیلومتر بر ساعت برسد. مصرف سوخت ترکیبی تویوتا لندکروز ۸ سیلندر از نسخه ۶ سیلندر آن کمی بیشتر بوده و برابر با ۱۴.۵ لیتر در هر ۱۰۰ کیلومتر است. اما به هرحال در این خودرو نیز تویوتا رسالت خود یعنی خودرو های کم مصرف، کم هزینه و کم استهلاک را حفظ کرده است.

از جمله امکانات کلی ماشین تویوتا لندکروز می‌توان به ریموت استارتر، سنسورهای هشداردهنده جلو و عقب، رادار نقطه کور، توزیع نیروی ترمز و ترمز ضد قفل، دی لایت، تنظیم خودکار ارتفاع نور، چراغ‌های مه شکن عقب و جلو، چراغ شور، دکمه‌های کنترلی، فرمان حساس به سرعت، اسپیکر هندزفری، سی دی چنجر، دوربین عقب، کمربند ایمنی پیش کشنده و محدودکننده و بسیاری موارد دیگر اشاره کرد. این در حالی است که امکانات رفاهی کابین در خودروی تویوتا لندکروز بسیار پیشرفته است و از جمله آن‌ها می‌توان به ورود بدون کلید، سیستم تهویه اتوماتیک دوگانه، استارت دکمه‌ای، صندلی ۶ حالته برقی برای راننده و صندلی ۴ حالته دستی برای سرنشین جلو، دارای صندلی ردیف سوم، گرم‌کن صندلی و سرد کن، صندلی‌های چرمی و تاشو دو تکه اشاره کرد.

مزایای تویوتا لندکروز

ایمنی بالا

ماشین تویوتا لندکروز همانطور که اشاره کردیم مجموعه کاملی از انواع سیستم‌های هشدار دهنده و کمکی راننده است که کمک می‌کند رانندگی با آن در اوج امنیت و با خاطری آسوده صورت بگیرد. نسخه ۸ سیلندر این خودرو در مجموع دارایی ۶ ایربگ است که شامل ایربگ های جلویی، گیربکس‌های زانویی و پرده‌ای می‌شوند. نسخه ۶ سیلندر نیز تنها دارای دو ایربگ جلویی است. محور محرک خودرو هم در هر دو نسخه دارای قفل الکترونیکی و محدود کننده لغزش است. خودروی تویوتا لندکروز از نظر ایمنی می‌تواند در سطح تولیدات شرکت بی ام و پورشه قرار بگیرد.

بازار دست دوم

ماشین تویوتا لندکروز از سال ۲۰۰۸ تا سال ۲۰۱۳ به ایران وارد می‌شد. از آن پس به دلیل وجود تحریم آن واردات خودرو نیز با محدودیت‌های مختلفی مواجه شد. در حال حاضر مدل‌های ۶ سیلندر ماشین تویوتا لندکروز در بازار ایران بیشتر به چشم می‌خورند. با این حال بازار خرید و فروش این خودرو با گذشت سال‌ها همچنان داغ و پر رونق است و خدمات مناسبی در جهت تأمین تجهیزات این خودروها در کشورمان ارائه می‌شود.

توانایی آفرود

آفرود سواری به رانندگی در شرایط دشوار و در مسیرهای غیر جاده‌ای مانند جنگل یا کویر گفته می‌شود. با این حال نمی‌توان گفت که هر خودروی دو دیفرانسیل با سیستم تعلیق چهار چرخ می‌تواند توانایی آفرود داشته باشد. اما یکی از بهترین گزینه‌ها در بازار ایران برای آفرود سواری ماشین تویوتا لندکروز است که برای رانندگی در دشوارترین شرایط طراحی شده است. این خودرو به دلیل داشتن مشخصات فنی قوی همچون موتور و گیربکس به همراه سیستم تعلیق مناسب یکی از لذت بخش ترین سواری های آفرودی را ارائه می دهد.

کیفیت ساخت

همانطور که گفتیم تویوتا لندکروز از مورد اعتماد ترین خودروهای حال حاضر در دنیا است. این خودرو با صندلی‌های با کیفیت و طراحی ظاهری جذاب، می‌تواند با بهترین خودروهای دنیا مانند لکسوس ال ایکس ۵۷۰ رقابت کند. انواع امکانات رفاهی در کنار فضای جادار کابین و همچنین امکان اضافه کردن ردیف سوم صندلی‌ها، نوید سفرهای پرجمعیت و هیجان انگیز را می‌دهد. این در حالی است که تویوتا لندکروز به عنوان یک خودروی مناسب برای آفرود سواری دارای سیستم تعلیق نرم و قدرتمندی است که لذت رانندگی با آن را صد چندان می‌کند. در حالیکه مدل ۶ سیلندر آن از کمبود برخی تجهیزات رنج می‌برد، نسخه ۸ سیلندر آن در یکی از بالاترین سطوح از نظر تجهیزات استاندارد و لوکس قرار می‌گیرد.

جمع بندی

ماشین تویوتا لندکروز همانقدر که پرقدرت و با امکانات است، در طول سال‌ها ضعف‌های زیادی از نظر طراحی ظاهری و زیبایی‌شناسی داشته است. به همین دلیل از سال ۲۰۱۳ شرکت تویوتا بازنگری‌های ویژه برای ارتقای طراحی داخلی بدنه این خودرو انجام داد که متأسفانه فرصت ورود آن‌ها به بازار ایران هرگز میسر نشد. اگر از ضعف‌هایی مانند سروصدای زیاد کابین که دلیل آن پیشرانه فوق‌العاده قدرتمند خودرو است و همچنین قیمت بالایش بگذریم، می‌بینیم که با یک خودروی شاسی‌بلند لوکس روبرو هستیم که با اطمینان خاطر می‌توانیم در هر زمینه‌ای به آن اعتماد کنیم. با توجه به اینکه مدل‌های موجود از این خودرو در بازار ایران کمی قدیمی هستند، اگر بتوانید یک تویوتا لندکروز کم کارکرد پیدا کنید، باید گفت که جزو خوش‌شانس‌ترین خریداران این خودرو خواهید بود!

امیر افسرده فیت ابولفضل سلامت رفاقت

دانلود اهنگ جدید امیر افسرده فیت ابولفضل سلامت به نام رفاقت

‘دیس لاو’ | تنظیم :

دانلود در کیفیت ۱۲۸ و ۳۲۰

خرید خانه در قبرس شمالی

دسته بندی : اخبار دیس لاو تاریخ : شنبه ۴ مرداد ۱۳۹۹

خرید خانه، ملک، ویلا، آپارتمان در بیرون از کشور چندین سال است که به واسطه تبلیغات بسیار و گسترده مورد توجه بسیاری از مردم قرار گرفته است.

مهاجرت به قبرس شمال از راه های اصلی رسیدن با زندگی با کیفیت در ایران است.

این تبلیغات در شبکه‌های ماهواره‌ای بسیار مشاهده می‌شد ولی اکنون شرایط به گونه‌ای رقم خورده است که این تبلیغات به صورت رسمی و در بسیاری از مکان‌ها رویت می‌شود. به گونه‌ای که امروزه تعداد زیادی مراکز مشاوره برای این کار تاسیس شده‌اند.

ولی برای کسانی که اولین بار است که این کار را انجام می‌دهند یا تجربه کافی در این زمینه ندارند، همواره سوالات گوناگونی وجود دارد که تعدادی از آنها عبارت‌اند از:

  • سرمایه گذاری در قبرس شمالی و یا یک کشور خارجی چگونه خواهد بود؟
  • آیا می‌توان با اطمینان کافی پول و دارایی‌های خود را در این کشور سرمایه گذاری کنند؟
  • خطر کلاهبرداری وجود دارد یا خیر؟
  • شرایط در آن کشور چگونه خواهد بود؟

و بسیاری از سوالات دیگر که برای افراد ممکن است پیش آید که با مراجعه به مرکزهای معتبر و یا وکیل‌های متخصص، با خیال راحت کار خود را انجام دهند و به نتیجه دلخواه و مورد نظر خود برسند.

آشنایی با قبرس شمالی

قبرس شمالی با نام اختصاری TRNC و نام کامل (Turkish Republic Of Northern Cyprus) به معنای جمهوری ترکی قبرس شمالی که اطراف آن را آب‌های مدیترانه فراگرفته است. ترکیه، سوریه و مصر همسایگان قبرس شمالی هستند. شهر نیکوزیا پایتخت کشور قبرس شمالی است.

جمعیت آن برابر ۷۳۰۰۰ نفر است. وجود مراکز تجاری جذاب، ساختمان‌های اداری فراوان، مراکز خرید، رستوران‌های زیبا و غیره، بیانگر زیبایی و نما فوق‌العاده این کشور است. طیف گسترده‌ای از مناظر و جغرافیای گوناگون را از اطراف شهر و سواحل در مناطق روستایی، کوهستانی، تا ارتفاعات، در قبرس شمالی به نمایش گذاشته می‌شود.

همچنین وجود مراکز گردشگری، بناهای تاریخی، کلیسا‌های زیبا، قلعه‌های تاریخی باعث جذاب شدن این کشور از نظر گردشگری و سیر و سفر شده است. درآمدهایی هم که از طریق گردشگری به دست می‌شد آورد بالا است.

افرادی که برای زندگی، کار یا تحصیل به قبرس شمالی مهاجرت کرده‌اند، از این کشور خشنود هستند. این طور که تحقیقات و بررسی‌ها نشان می‌دهد از نظر تولید نفت و گاز قبرس شمالی وضعیت بسیار مطلوبی دارد و یکی از منابع درآمدزایی قبرس شمالی به شمار می‌آید.

از طرفی دیگر انجام پروژه‌های ساختمانی از دیگر منابع درآمدزایی این کشور است. همچنین افرادی که در این کشور معامله ارز انجام می‌دهند، درآمدهای بسیار خوب و زیادی کسب می‌کنند.

از نظر درس و سواد هم رشد چشم گیر‌ی در مردمان قبرس شمالی دیده می‌شود، آنها روز به روز برای گسترش و گسترش علم در کشورشان تلاش می‌کنند و سعی می‌کنند کشورشان را در رده بالاتری از نظر علمی قرار دهند و بتوانند دستاوردهای نوین به جامعه عرضه کنند.

زبان رسمی مردمان این کشور ترکی قبرسی است؛ ولی زبان‌های دیگری چون آلمانی و انگلیسی در این کشور رواج دارد. از جمله شهرهای آن می‌توان به یاقوس، لارنا، فاماگوستا، موراو، نیکوزیا و کایرنیا اشاره کرد. بحث امنیت در یک کشور جدی و از اهمیت بالایی برخوردار است که خوشبختانه این کشور برای تامین امنیت کارهای زیادی انجام می‌دهد تا مردمان آسوده خاطر زندگی کنند.

خرید خانه در قبرس شمالی

در ابتدا این سوال پیش می‌آید که وضعیت خرید و فروش یا اجاره ملک و خانه در کشور قبرس شمالی چگونه است؟

جواب این سوال ما را به نتایج مطلوبی می‌شد. خرید و اجاره خانه در قبرس شمالی کار راحتی است و همچنین از لحاظ اقتصادی هم سودمند است و درد سر زیادی ندارد. ولی خرید خانه در قبرس شمالی بهتر و مقرون به صرفه تر است یا اجاره آن؟

جواب این سوال این است که اگر شما هنوز از تصمیم خود اطمینان کافی را ندارید به عبارت دیگر نمی‌دانید که آیا شرایط این کشور مناسب شما هست یا نه؟ آیا شما قادر به وفق دادن خود با وضعیت آن هستید یا خیر؟ بهترین گزینه اجاره خانه یا ملک چیست؟

ابتدا نیاز است تا مدتی سپری شود و شما با شرایط آشنا شوید که اگر زمانی از شرایط خشنود نبودید یا این کشور مورد علاقه شما نبود به کشور خود بازگردید و خانه را تحویل دهید. این روش پر طرفدارتر است و اکثر افراد این روش را انجام می‌دهد.

هم اکنون با ارائه وام ۱۰-۱۵ ساله خرید مسکن از نظر اقتصادی وضعیت بهتری نسبت به قبل پیدا کرده است. همچنین خرید ملک در قبرس شمالی در نزدیکیKyrenia و Famagusta امتیازات خوبی نسبت به سایر مناطق دارد. یکی از این مزایا این است که قابلیت فروش و اجاره را اگر شما قصد عزیمت دوباره داشته باشید، به آسانی و سریع مهیا می‌شد کند.

اجاره کردن ملک به جای خرید توسط افرادی که به تازگی به قبرس شمالی رفته‌اند و این کشور را به عنوان محل جدید برای زندگی خود انتخاب کرده‌اند، پیشنهاد می‌شود. خرید ملک در قبرس شمالی نیاز به دریافت راهنمایی دارد.

توجه به این نکته ضروری است که سرمایه گذاری در قبرس شمالی و انتخاب آن به عنوان محل زندگی جدید مورد پسند شما قرار بگیرد و با روحیات شما سازگار باشد؛ زیرا این مسئله مهمی است که بعدا نقش مهمی در زندگی شما خواهد داشت.

ولی اگر تحقیقات کامل و جامعی در مورد سرمایه گذاری در قبرس شمالی انجام داده‌اید و از انتخاب خود مطمئن هستید که این کشور مکان مناسبی برای شما است بدون شک و هیچ تعللی خانه خود را خریداری کنید.

به جای اینکه برای مدتی خانه‌ای اجاره کنید و مجبور به پرداخت پول اجاره تا پایان مهلت قرارداد اجاره شوید و بعد از آن خانه بخرید، از همان ابتدا خانه رویایی مورد علاقه خود را بخرید. تعداد افرادی که تازه وارد این کشور می‌شوند و خرید خانه در قبرس شمالی را انتخاب می‌کنند، رو به افزایش است. برخی از دلایل متعددی که برای این مسئله وجود دارد در زیر آورده شده است:

  • افزایش قیمت خانه‌ها در مناطق مهم
  • وجود وام‌های ۱۰-۱۵ ساله
  • طرح‌های پرداخت با مقدار کم بیعانه
  • و….

یکی از بهترین روش‌های سرمایه گذاری، خرید خانه در قبرس شمالی است. به دلیل اینکه از نظر رشد سرمایه گذاری پتانسیل بالایی دارد، به این صورت که افراد برای خود خانه بخرند و آن را به قیمت بالاتری بفروشند و یا اینکه خانه‌های خود را اجاره دهند و از این روش کسب درآمد کنند.

شهرهایی مانند Kyrenia (Girne) یا Famagusta که قیمت‌ها رو به افزایش است و درخواست در این مناطق رشد بالایی دارد بهترین مکان‌ها برای سرمایه گذاری در قبرس شمالی هستند. پس خرید خانه در شهرهایی که معروف هستند و یا مناطقی که در نزدیکی این شهرها هستند از پتانسیل سرمایه گذاری بالایی برخوردارند.

یکی از طرح‌های رایج اخیر، طرح پیشرفت دارایی کرینیا است که در حال پیشی گرفتن از طرح عرضه و درخواست است و این روزها مرسوم تر و مشهورتر شده است.

برای بالا رفتن قیمت خانه‌ها در اطراف شهرها نیز آماده باشیم زیرا این گونه که آمار و ارقام نشان می‌دهد یک ویلای سه‌خوابه با یک استخر در اطراف شهر قیمتی برابر با یک آپارتمان دو خوابه در شهر دارد. این یک روند افزایش قیمت برای خانه‌های اطراف شهر را نشان می‌دهد. ولی فروش املاک داخل شهر سریع‌تر و راحت تر است.

مشاوره با متخصصان دارایی‌های افراد را برای جا به جایی املاک و خانه‌های خود گسترده‌تر و بهتر کند. بسیاری از متخصصان در سایت‌های معتبر که یکی از آنها در منبع ذکر شده است، آماده مشاوره و پاسخگویی هستند و تا آخرین مرحله افراد را برای خرید، اجاره، جا به جایی، فروش ملک در قبرس شمالی راهنمایی می‌کنند.

به طور کلی برای افراد دو انتخاب وجود دارد:

  • خرید
  • اجاره

اگر گزینه دوم یعنی اجاره را انتخاب کنید؛ باید یک قرارداد ۶ ماهه را امضا کنید. اجاره‌های ۶ ماهه زمستانی ارزانتری هم موجود است.

همین طور که قیمت خانه‌های نزدیک شهر بالا می‌رود، قیمت اجاره خانه‌هایی که نزدیک شهرهای کریرینا و فاماگوستا هستند بالا می‌رود. در کنار آنها هزینه امکاناتی مانند مدارس انگلیسی زبان، شغل‌ها و مغازه‌ها نیز بالا می‌رود.

سخن آخر

کسانی که قصد عزیمت به قبرس شمالی را برای کار، تحصیل و یا زندگی دارند یا حتی کسانی که قصد رفتن ندارند ولی می‌خواهند ملک یا خانه‌ای در این کشور داشته باشند و یا قصد سرمایه گذاری در قبرس شمالی را دارند، ابتدا باید تصمیم بگیرند که هدف آنها خرید خانه در قبرس شمالی است و یا فقط قصد اجاره دارند.

اگر از انتخاب خود مطمئن هستند؛ یعنی کل جوانب را بررسی کرده‌اند و می‌خواهند در این کشور زندگی کنند یا هدفشان سرمایه گذاری است، خرید خانه در قبرس شمالی گزینه مناسبی برای آنها است؛ ولی اگر هنوز از شرایط آگاهی کافی ندارند معقولانه است که اجاره خانه را انتخاب کنند.

امیربنبست،علی کی میدونه؟

دانلود اهنگ جدید امیربنبست،علی به نام کی میدونه؟

‘دیس لاو’ | تنظیم :

دانلود در کیفیت ۱۲۸ و ۳۲۰

دانلود آهنگ سبحان به نام یادت بیار

دسته بندی : اهنگ های قدیمی دیس لاو تاریخ : سه شنبه ۳۱ تیر ۱۳۹۹

سبحان یادت بیار

دانلود اهنگ جدید سبحان به نام یادت بیار

‘دیس لاو’ | تنظیم :

دانلود در کیفیت ۱۲۸ و ۳۲۰

آرمان آزمند یکی یدونه

دانلود اهنگ جدید آرمان آزمند به نام یکی یدونه

‘دیس لاو’ | تنظیم :

دانلود در کیفیت ۱۲۸ و ۳۲۰

علی تک دنیامو عشقه

دانلود اهنگ جدید علی تک به نام دنیامو عشقه

‘دیس لاو’ | تنظیم :

دانلود در کیفیت ۱۲۸ و ۳۲۰



دسته بندی

پخش آهنگ مجاز

آهنگ مورد نظر خود را پخش کنید.

مطالب محبوب
پست بزودی
تبلیغات متنی
برای ورود به کانال دیس لاو موزیک اینجا کلیک کنید